728x90 반응형 양도소득세3 (2편) 양도소득세 줄이려다 되레 '추징 세금'?! 사례로 보는 부동산 세금 체크포인트! 안녕하세요! 오늘은 실수로도 놓치기 쉬운 양도소득세 사례들을 살펴볼게요.국세청 블로그에 소개된 실제 사례들을 보면, 부동산 세금 계산 시 꼭 알아야 할 핵심 포인트들이 숨어있어요.특히 환산취득가액, 자경농지 감면, 분할 양도 거래는 실수하면 억 단위의 추징으로 이어질 수 있답니다 😱 📌 국세청 원문 보기 1. 양도소득세 계산, 이렇게 하면 안 돼요!혹시 오래 전에 산 부동산이라 취득가액 확인이 어렵다고 생각하시나요?그렇다고 임의로 환산취득가액을 적용하면… 국세청은 다 알고 있습니다! 1) 환산취득가액, 아무나 쓰면 안 된다구요!예를 들어 A상가를 오래 전에 분양받은 한OO씨.취득가액 증빙이 어려울 것 같아 양도소득세 신고 시 환산취득가액으로 신고했어요.하지만! 국세청은 계약서, 장부, 세금계산서를 통.. 2025. 4. 5. (1편) 부동산 세금 체크포인트 총 정리, 실수하면 '양도소득세' 폭탄 맞아요! 부동산 세금 체크포인트 총정리! 실수하면 '양도소득세' 폭탄 맞아요😱안녕하세요! 오늘은 부동산 세금 중에서도 특히 헷갈리는 양도소득세에 대해 이야기해볼게요.국세청 공식 블로그에서 소개한 실제 세무사례를 바탕으로, 우리가 놓치기 쉬운 체크포인트들을 정리해봤어요.세금은 한 끗 차이로 수백만 원이 왔다 갔다 할 수 있다는 점! 절대 놓치지 마세요 🧾 1. 주택? 아니면 비주택? 헷갈리면 세금 폭탄 맞아요혹시 오피스텔, 레지던스를 주거용으로 사용하고 있다면?소득세법상 ‘주택’이란 건 실제로 주거에 사용되고 있느냐가 핵심이에요.공부상 비주택이어도, 주거용으로 쓰고 있다면 1세대 1주택 비과세가 적용되지 않을 수 있어요. 1) 사례로 알아보는 '주택' 기준OO씨는 오피스텔을 비주거용으로 등록했지만, 실제로는 .. 2025. 4. 5. 상속세 부담, 미리 알면 당황 NO! 꼭 알아야 할 상속세 기본 상식 안녕하세요! 오늘은 갑작스럽게 닥칠 수 있는 상속 상황에서 당황하지 않기 위해 꼭 알아야 할 상속세 정보에 대해 이야기해 보려고 해요 😊특히 요즘은 부동산을 포함한 재산 상속이 많아지면서 세금 문제가 생각보다 복잡하다는 사실, 알고 계셨나요? 1. 상속세, 얼마나 알고 계신가요? 🏠혹시 갑작스럽게 집을 상속받게 된다면?그 순간 기쁨보다 걱정이 앞설 수도 있어요.“이제 나는 2주택자가 되는 건가?”, “세금은 어떻게 내야 하지?” 등등…그런 고민을 미리 예방하기 위해, 오늘은 상속세에 대한 기본 상식들을 쉽게 정리해 드릴게요!1) 상속받은 집, 바로 종부세 내야 하나요?주택을 상속받아도 5년간은 기존처럼 1주택자로 인정돼요!즉, 바로 종합부동산세를 걱정할 필요는 없다는 뜻이죠.하지만 이 유예기간이 지.. 2025. 4. 5. 이전 1 다음 728x90 반응형